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Droit de visite du propriétaire en fin de bail pour une relocation
Le locataire vient de donner son préavis de départ, le propriétaire doit maintenant relouer rapidement son logement, dans l’idéal dès le départ du locataire précédent. Pour ce faire, il doit organiser des visites pour les futurs candidats à la location.
Comment augmenter le loyer du locataire en cours de bail
La loi autorise le bailleur à augmenter le loyer du locataire sous certaines conditions liées au bail et à l’indice référence loyer. Si la réglementation n’est pas respectée, aucune augmentation de loyer ne pourra être envisagée, ceci toute la durée du ba
Comment prolonger la durée d'un bail mobilité avec un avenant ?
Comment prolonger le bail mobilité ? Le contrat de bail peut être prolongé une fois grâce à un avenant. La durée du contrat de bail mobilité est de 1 à 10 mois maximum. Utilisez le modèle d'avenant au format PDF ou Word.
Lettre recommandée en ligne au locataire : quelle est sa valeur juridique ?
L’envoi d’un courrier recommandé électronique au locataire est un gage de sécurité et de rapidité. Nous vous proposons un outil en conformité avec la loi pour transmettre votre mise en demeure en ligne ou tout autre recommandé afin de faciliter la gestion
Bail : modalités d’encaissement du dépôt de garantie
Dans le cadre d’une location meublé ou vide d’une résidence principale, l’encaissement du dépôt de garantie (caution) est soumis à la réglementation des baux d’habitation.
Etat des lieux sur tablette : comment ça marche ?
L’état des lieux réalisé sur tablette ou smartphone est un gage de sécurité et de rapidité, il permet aussi la signature électronique. Voici comment mettre en place cette solution en quelques minutes.
Quand faut-il faire la régularisation des charges locatives ?
Chaque année le bailleur doit faire la régularisation des provisions pour charges. Quand procéder à ce décompte annuel ? Quand envoyer le courrier pour notifier le locataire ? Vous trouverez toutes les réponses dans cet article.
La quittance de loyer est-elle obligatoire?
En tant que bailleur, le locataire peut être amené à vous réclamer une quittance de loyer, mais est-ce que cette formalité est obligatoire ? Les quittances de loyers doivent-elles être envoyées chaque mois ?
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en location ?
La liste des diagnostics obligatoires pour la mise en location d’un bien immobilier est régulièrement mise à jour. Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé au contrat de bail pour éviter un probable contentieux avec le locataire.
Caution solidaire en colocation : modèle et fonctionnement
Tout comprendre sur l'acte de cautionnement solidaire dans une colocation. Modèle de caution solidaire pour colocation au format PDF ou Word.Commentaires récents
Les clauses résolutoires : résiliation automatique du bail de location
Bonjour La locataire me deman...
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Droit de visite du propriétaire en fin de bail pour une relocation
Bonjour Mon propriétaires et...
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Comment réviser le loyer du locataire en bail d'habitation ?
J’ai révisé le loyer de mes lo...
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Le bail d’habitation ne doit pas être au nom des parents
En CDI mais en période dessai ...
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Comment calculer la taxe de séjour en 2023 ? Exemples avec explications
Artricle trés intéressant et u...
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Mon petit fils n'est pas étudi...
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Quand faut-il faire la régularisation des charges locatives ?
Bonjour, j'aimerais savoir à q...
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Avenant au bail suite à une séparation : modèle et modalités
Bonjour, J'ai loué mon bien ...
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Ma propriétaire lors de ses vi...
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Prélèvement automatique du loyer, comment procéder ?
bonjour. auprés de qui faire ...
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