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Régularisation des charges locatives : comment faire ?
Comment calculer la régularisation des charges du locataire, voici la méthode à appliquer ainsi que le modèle de courrier à envoyer.
Loyer impayé : la procédure pour un commandement de payer par saisie d’huissier
Procédure pour déclencher un commandement de payer par saisie d’huissier pour défaut de paiement du locataire.
Le bail d’habitation ne doit pas être au nom des parents
L’occupant et le titulaire du bail ne sont pas obligatoirement les mêmes personnes. Les parents peuvent sous certaines conditions signer le contrat de location à la place de leur enfant. Les conséquences sont juridiques.
Comment déclarer les loyers perçus au cours de l’année
Déclarez vos revenus locatifs en fonction du type de location : logement meublé ou vide. Choisissez le régime le plus favorable pour vos finances.
Résilier un mandat de gestion locative : modèle type et procédure
Modèle de lettre pour la résiliation d'un mandat de gestion location. Procédure à suivre pour que la rupture soit effective auprès du mandataire.
Les clauses résolutoires : résiliation automatique du bail de location
Le bail d’habitation contenant les clauses résolutoires permet de résilier rapidement le contrat de location et d’expulser un locataire.
Dégât des eaux en location : qui doit payer les travaux ?
L’origine du dégât des eaux va permettre de déterminer la responsabilité du locataire ou du propriétaire en vue d’un éventuel remboursement par l’assurance d’une des parties.
Départ d’un locataire : qui paye la taxe d’habitation ?
Le bailleur doit déclarer le départ d'un locataire ou colocataire auprès du service des impôts en fonction du type de location, notamment lorsque aucun préavis n'a été donné.
Quelles différences entre caution solidaire et caution simple ?
L'acte de caution solidaire avantage le bailleur, les dettes locatives pourront directement être prélevées auprès du garant.
L’attestation d’assurance habitation locataire est obligatoire
L'attestation d’assurance contre les risques locatifs souscrite par le locataire doit obligatoirement être envoyée au propriétaire une fois par an.Commentaires récents
Dégât des eaux en location : qui doit payer les travaux ?
Propriétaire, ma locataire a d...
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Bail : modalités d’encaissement du dépôt de garantie
Bonjour, J'ai loué mon appart...
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Dégât des eaux en location : qui doit payer les travaux ?
J'ai pris en location une pers...
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Bail : modalités d’encaissement du dépôt de garantie
bonjour, quand je suis entré ...
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Bonjour, ces règles provienn...
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Prélèvement automatique du loyer, comment procéder ?
Bonjour, Ma grand mère avec ...
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Prélèvement automatique du loyer, comment procéder ?
Bonjour Je vais prendre une l...
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Résilier un mandat de gestion locative : modèle type et procédure
J'ai vendu un immeuble et je r...
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Le locataire doit-il obtenir l’accord du bailleur pour réaliser des travaux ?
La tutrice de mes locataires v...
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Comment augmenter le loyer du locataire en cours de bail
Bonjour Je loue actuellement ...
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