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Comment augmenter le loyer du locataire en cours de bail

La loi autorise le bailleur à augmenter le loyer du locataire sous certaines conditions liées au bail et à l’indice référence loyer. Si la réglementation n’est pas respectée, aucune augmentation de loyer ne pourra être envisagée, ceci toute la durée du ba

Avenant au bail pour un changement de locataire

Modalité et contenu de l'avenant au bail de colocation pour un départ, un ajout ou un changement de locataire. Modèle d'avenant au contrat de location.

Le garant doit-il signer le bail de location ?

La caution doit recevoir un exemplaire du bail de location. La signature du bailleur et du locataire doivent apparaître sur le contrat contrairement à celle du garant.

Différences entre immeuble individuel et collectif

Définition « d’un immeuble individuel ou d’un immeuble collectif » afin de rédiger le bail type d’habitation ALUR sans erreur.

Les avantages de la gestion locative en ligne

La gestion locative en ligne un nouvel outil plus rentable et plus rapide que les agences immobilières. Bail conforme ALUR au format PDF, prélèvement automatique du loyer, signature électronique du contrat de location.

Bail : modalités d’encaissement du dépôt de garantie

Dans le cadre d’une location meublé ou vide d’une résidence principale, l’encaissement du dépôt de garantie (caution) est soumis à la réglementation des baux d’habitation.

Bail : comment calculer le nombre de pièces principales

Définition d'une pièce principale dans la rédaction du bail d'habitation, obligatoire dans le contrat type ALUR.

Prélèvement automatique du loyer, comment procéder ?

Le prélèvement automatique du loyer permet de simplifier la gestion locative grâce au mandat SEPA mis en place par les gestionnaires de biens immobiliers.

Colocation: différences entre bail collectif et baux individuels

Bail individuel ou collectif, quelle solution est la plus avantageuse pour le bailleur.