Blog de la gestion locative en ligne

Prélèvement automatique du loyer, comment procéder ?

Le prélèvement automatique du loyer permet de simplifier la gestion locative grâce au mandat SEPA mis en place par les gestionnaires de biens immobiliers.

Mention manuscrite dans l’acte de cautionnement solidaire : tout comprendre

La mention manuscrite a été supprimée par la loi ELAN. Cette mention qui était obligatoire a été réintroduite en 2022 avec la possibilité pour le garant d’utiliser la voie dématérialisée. Les actes de cautionnements précédents sont donc obsolètes.

Etat des lieux sur tablette : comment ça marche ?

L’état des lieux réalisé sur tablette ou smartphone est un gage de sécurité et de rapidité, il permet aussi la signature électronique. On vous explique comment sa fonctionne.

État des lieux avec photos : modèle, cadre légal et conseils

Ajouter des photos lors de l'état des lieux d'entrée pour éviter les désaccords et litiges avec le locataire, comment procéder de manière légale. Modèle d'état des lieux avec photos à ajouter.

Comment justifier et calculer le complément de loyer ?

Guide pour les bailleurs sur l'application du complément de loyer en zones tendues : explications des règles, calculs nécessaires et étapes pour l'intégrer dans les contrats de location.

État des lieux en SCI : modèle et guide complet

L'état des lieux en SCI est obligatoire, téléchargez le modèle gratuit et conforme qui doit être établi de façon contradictoire entre le bailleur (ou mandataire) et le locataire.

Bailleur SCI : modèle de contrat de location, durée et spécificités

Modèle pro de bail de location pour bailleur SCI familiale et SCI non familiale. Toutes les informations sur les durées, les clauses spécifiques pour un contrat en conformité avec les lois.

Encadrement des loyers expliqué : réglementation, calcul et zones concernées en 2025

L'encadrement des loyers est une réglementation visant à limiter les loyers excessifs dans certaines villes. Dans ce guide, nous vous indiquerons si vous êtes concerné, comment cela fonctionne, les conséquences pour les propriétaires.

Comment calculer la taxe de séjour en 2025 ? Exemples avec explications

Apprenez à calculer la taxe de séjour en toute sécurité avec les différents exemples de calcul et les règles en vigueur en fonction du type d'hébergement et de la délibération de votre mairie. Mise à jour avec la réglementation 2024.

Le garant doit-il signer le bail de location ?

La caution doit recevoir un exemplaire du bail de location. La signature du bailleur et du locataire doivent apparaître sur le contrat contrairement à celle du garant.

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