Bailleur : comment réaliser des travaux en cours de bail

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Comment et quand procéder à la réalisation de travaux en cours de contrat de bail, pour quels types de travaux et qui dois payer, le bailleur trouvera toutes les réponses dans cet article.

La retenue sur dépôt de garantie du locataire par le bailleur

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Comment retenir une partie ou tout le dépôt de garantie du locataire ou réclamer un dédommagement au-delàs du montant du dépôt de garantie ? Nous répondons à toutes les questions que le bailleur se pose sur la retenue du dépôt de garantie.

Protégez votre location Airbnb avec un état des lieux

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En établissant un état des lieux contradictoire avec le locataire, vous sécurisez votre location Airbnb en protégeant les murs, les meubles et les objets présents dans le logement loué.

Régularisation des charges locatives : comment faire ?

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Comment calculer la régularisation des charges du locataire, voici la méthode à appliquer ainsi que le modèle de courrier à envoyer.

Loyer impayé : la procédure pour un commandement de payer par saisie d’huissier

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Procédure pour déclencher un commandement de payer par saisie d’huissier pour défaut de paiement du locataire.

Le bail d’habitation ne doit pas être au nom des parents

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L’occupant et le titulaire du bail ne sont pas obligatoirement les mêmes personnes. Les parents peuvent sous certaines conditions signer le contrat de location à la place de leur enfant. Les conséquences sont juridiques.

Comment déclarer les loyers perçus au cours de l’année

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Déclarez vos revenus locatifs en fonction du type de location : logement meublé ou vide. Choisissez le régime le plus favorable pour vos finances.

Résilier un mandat de gestion locative : modèle type et procédure

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Modèle de lettre pour la résiliation d'un mandat de gestion location. Procédure à suivre pour que la rupture soit effective auprès du mandataire.

Les clauses résolutoires : résiliation automatique du bail de location

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Le bail d’habitation contenant les clauses résolutoires permet de résilier rapidement le contrat de location et d’expulser un locataire.

Dégât des eaux en location : qui doit payer les travaux ?

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L’origine du dégât des eaux va permettre de déterminer la responsabilité du locataire ou du propriétaire en vue d’un éventuel remboursement par l’assurance d’une des parties.