Blog de la gestion locative en ligne

Différences entre immeuble individuel et collectif

Définition « d’un immeuble individuel ou d’un immeuble collectif » afin de rédiger le bail type d’habitation ALUR sans erreur.

Comment réviser le loyer du locataire en bail d'habitation ?

Le bailleur peut réviser le loyer du locataire chaque année. Certaines conditions sont indispensables à sa mise en place. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Bail de colocation sans clause de solidarité : modèle et conséquences

Propriétaires et locataires peuvent être amenés à signer un contrat de colocation sans solidarité. Les conséquences de ce choix ainsi qu’un modèle de bail au format PDF ou Word sans clause de solidarité sont disponibles dans cet article.

Droit de visite du propriétaire en fin de bail pour une relocation

Le locataire vient de donner son préavis de départ, le propriétaire doit maintenant relouer rapidement son logement, dans l’idéal dès le départ du locataire précédent. Pour ce faire, il doit organiser des visites pour les futurs candidats à la location.

Caution solidaire : quel est le montant maximum d’engagement ?

Un acte de cautionnement contient le montant maximum pour lequel la caution s’engage en cas de défaillance du locataire. Comment calculer ce montant, à quoi sert-il et est-il obligatoire ? Nous répondons à toutes vos questions sur le sujet.

Comment obtenir une facture client conforme avec Booking.com ?

Booking.com enregistre des milliers de réservations chaque jour. Pour chaque séjour, les propriétaires doivent fournir une facture à leurs clients. Voici comment procéder pour éditer et envoyer rapidement un modèle de facture conforme.

Faut-il faire signer un contrat de location aux voyageurs Airbnb ?

Nous vous expliquons pourquoi et comment faire un contrat de location pour chaque réservation faite avec Airbnb. Nous vous proposons un modèle de contrat utilisable dans le cadre d’une location Airbnb.

Quand faut-il faire la régularisation des charges locatives ?

Chaque année le bailleur doit faire la régularisation des provisions pour charges. Quand procéder à ce décompte annuel ? Quand envoyer le courrier pour notifier le locataire ? Vous trouverez toutes les réponses dans cet article.

Bail : modalités d’encaissement du dépôt de garantie

Dans le cadre d’une location meublé ou vide d’une résidence principale, l’encaissement du dépôt de garantie (caution) est soumis à la réglementation des baux d’habitation.

Protégez votre location Airbnb avec un état des lieux

En établissant un état des lieux contradictoire avec le locataire, vous sécurisez votre location Airbnb en protégeant les murs, les meubles et les objets présents dans le logement loué.

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