Blog de la gestion locative en ligne

Qui doit signer le bail de location ?

Une fois le contrat de bail rempli, chaque partie doit signer. Locataires, propriétaires, mandataire, garant, étudiant mineure, mariés, pacsés, en concubinage, qui a l'obligation d’apposer sa signature.

Tout comprendre sur la location meublée non professionnelle (LMNP)

Quels sont les avantages de la LMNP ? Quels sont les propriétaires éligibles ? Quelle est la procédure pour faire de la LMNP ? Les réponses à toutes vos questions sur la LMNP sont disponibles dans cet article.

État des lieux numérique et signature électronique

Quelle est le processus légal pour créer un état des lieux numérique et le signé électroniquement ? Les avantages sont nombreux par apport à la version papier et facilite votre gestion locative.

Colocation: différences entre bail collectif et baux individuels

Bail individuel ou collectif, quelle solution est la plus avantageuse pour le bailleur.

Est-il obligatoire d’établir un état des lieux ?

Bail vide, bail meublé, colocation ou location saisonnière, l’état des lieux est devenu obligatoire depuis la loi ALUR pour certains types de location, pour d’autres il est optionnel.

Avenant au bail pour un changement de locataire

Modalité et contenu de l'avenant au bail de colocation pour un départ, un ajout ou un changement de locataire. Modèle d'avenant au contrat de location.

Comment obtenir une quittance de loyer annuelle ou pour plusieurs mois ?

Le bailleur peut être amené à fournir une quittance de loyer annuelle regroupant plusieurs mois de loyers à son locataire. Voici comment produire ce type de quittance contenant plusieurs périodes.

Checklist pour vérifier l’état des lieux d’entrée

N’oubliez rien lors de votre état des lieux grâce à notre checklist complète. Sécurisé votre location avec un inventaire complet et minutieux.

Changement de colocataire, faut-il un nouvel état des lieux ?

L'état des lieux d'entrée doit être réalisé selon la nature du contrat de location: bail individuel ou plusieurs baux pour chaque locataire.

Différences entre immeuble individuel et collectif

Définition « d’un immeuble individuel ou d’un immeuble collectif » afin de rédiger le bail type d’habitation ALUR sans erreur.

Commentaires récents

Encadrement des loyers expliqué : réglementation, calcul et zones concernées en 2024
Bonjour , je n'arrive pas à tr...

Comment obtenir une quittance de loyer Airbnb?
Bonjour, J'ai loué pour des ...

Comment réviser le loyer du locataire en bail d'habitation ?
Bonjour, depuis le mois de jui...

Mention manuscrite dans l’acte de cautionnement solidaire : tout comprendre
Le bailleur est-il en droit d'...

Le bail d’habitation ne doit pas être au nom des parents
Bjr Ma fille majeure en in...

Le bail d’habitation ne doit pas être au nom des parents
Bonjour, Les parents n'arrê...

Etat des lieux sur tablette : comment ça marche ?
Demande tarif Et peut ton fai...

Loyer impayé : la procédure pour un commandement de payer par saisie d’huissier
Je fais expulser un locataire ...

Qui doit signer le bail de location ?
Question : Un bail établi au n...

La retenue sur dépôt de garantie du locataire par le bailleur
Bonjour Je viens vers vous p...