Votre gestion locative en ligne simplifiée et automatisée
Conçu pour les bailleurs indépendants
De multiples solutions pour automatiser et simplifier la gestion locative de votre bien immobilier depuis votre salon.
Gérez votre bien maintenant
Votre contrat de location complet livré avec l'intégralité des annexes.
Vos quittances de loyer créées et envoyées automatiquement.
Votre état des lieux d'entrée et de sortie conforme ALUR.
Augmentez le loyer de votre locataire chaque année
Bibliothèque de documents locatifs et modèles de courriers conforme aux réglementations actuelles.
Prélèvement automatique du loyer.
Signature électronique de vos documents dématérialisés.
État des lieux 100 % dématérialisé
Réalisez votre état des lieux en ligne et en direct avec le locataire depuis votre tablette, votre smartphone ou votre ordinateur. Signez le document une fois l’état des lieux terminé, toujours depuis votre appareil. L’impression devient obsolète, votre document est envoyé par e-mail et est stocké sur votre espace de gestion locative.
Remplir un état des lieux en ligneQuels sont les avantages du bail type proposé sur le site ?
En complétant le formulaire en ligne vous obtenez un contrat de location qui est juridiquement à jour et adapté aux lois actuelles. Vous évitez les oublis ou les erreurs grâce à l’assistance juridique.
Le formulaire permet de déterminer si le logement loué est en zone tendue et adapte le bail en conséquence.
Une fois votre bail finalisé, vous pouvez le télécharger et l’imprimer. Il n’est plus obligatoire d’imprimer le contrat de location que vous pouvez envoyer à votre locataire sous forme numérique. Vous pouvez dupliquer votre bail de façon illimitée. Vous disposez d’un accès sécurisé à vos documents 24h/24.
Quelles sont les différences entre le contrat de location meublé et vide ?
En complétant le formulaire, vous sélectionnerez le type de location (meublé ou non meublé). Le bail type meublé est différent du bail type non meublé, notamment sur la durée du bail, le plafonnement du dépôt de garantie, le délai de préavis du locataire et du bailleur.
Est-il possible de rédiger un bail étudiant ?
Lorsque vous complétez le formulaire en cochant l’option « Contrat de location étudiant », le document sera automatiquement adapté à ce type de location. Dans ce cas précis, la durée de du bail est de 9 mois, il n’est pas reconduit tacitement.
Comment obtenir un modèle de bail de colocation ?
Un bail de colocation est un bail type avec certaines particularités comme la clause de solidarité entre les locataires. Il suffit de cocher la case « Colocation » pour que le bail soit adapté à la colocation.
Le bailleur peut-il augmenter le loyer ?
La clause de révision du loyer est intégrée au bail locatif disponible sur le site. Cette clause permet la révision du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE chaque trimestre. Lorsque vous utilisez le formulaire de création de bail, le nouveau loyer est notifié au locataire et au bailleur, ceci si vous le souhaitez.