Qu'est-ce qu'une colocation meublée ?
La colocation meublée combine les règles du bail meublé et de la colocation. Le logement doit être équipé selon la liste des meubles obligatoires (décret du 31 juillet 2015).
Caractéristiques principales
- Durée minimale : 1 an
- Préavis locataire : 1 mois
- Dépôt de garantie : Maximum 2 mois de loyer hors charges
- Clause de solidarité : Applicable comme en colocation vide
Liste des meubles obligatoires
- Literie avec couette ou couverture
- Dispositif d'occultation des fenêtres
- Plaques de cuisson, four ou micro-ondes
- Réfrigérateur avec compartiment freezer
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Table, sièges, rangements et luminaires
Avantages
La colocation meublée offre une plus grande flexibilité avec un préavis réduit à 1 mois et permet au bailleur de bénéficier du statut LMNP.