Notice bail ALUR

Comment déclarer les loyers perçus au cours de l’année

Déclarez vos revenus locatifs en fonction du type de location : logement meublé ou vide. Choisissez le régime le plus favorable pour vos finances.

Quelles différences entre caution solidaire et caution simple ?

L'acte de caution solidaire avantage le bailleur, les dettes locatives pourront directement être prélevées auprès du garant.

Changement de colocataire, faut-il un nouvel état des lieux ?

L'état des lieux d'entrée doit être réalisé selon la nature du contrat de location: bail individuel ou plusieurs baux pour chaque locataire.

Bailleur SCI : modèle de contrat de location, durée et spécificités

Modèle pro de bail de location pour bailleur SCI familiale et SCI non familiale. Toutes les informations sur les durées, les clauses spécifiques pour un contrat en conformité avec les lois.

Comment modifier un état des lieux après signature ?

Le locataire peut demander à modifier l’état des lieux d’entrée après sa signature. Voici comment procéder ainsi qu’un modèle d’avenant et lettre de demande.

Bail de location : paiement à échoir ou à terme échu ?

Différence entre paiement paiement à échoir ou à terme échu dans le cadre du bail de location ALUR meublée et vide.

Le garant doit-il signer le bail de location ?

La caution doit recevoir un exemplaire du bail de location. La signature du bailleur et du locataire doivent apparaître sur le contrat contrairement à celle du garant.

Différences entre immeuble individuel et collectif

Définition « d’un immeuble individuel ou d’un immeuble collectif » afin de rédiger le bail type d’habitation ALUR sans erreur.

Comment compter le nombre de pièces principales d'un logement ?

Qu'est ce qu'une pièce principale dans le cadre de la rédaction du bail d'habitation ALUR ? Nous vous expliquons comment calculer le nombre de pièces principales.

Colocation: différences entre bail collectif et baux individuels

Bail individuel ou collectif, quelle solution est la plus avantageuse pour le bailleur.