Quelles différences entre caution solidaire et caution simple ?

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L'acte de caution solidaire avantage le bailleur, les dettes locatives pourront directement être prélevées auprès du garant.

Comment compter le nombre de pièces principales d'un logement ?

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Qu'est ce qu'une pièce principale dans le cadre de la rédaction du bail d'habitation ALUR ? Nous vous expliquons comment calculer le nombre de pièces principales.

Qui doit signer le bail de location ?

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Une fois le contrat de bail rempli, chaque partie doit signer. Locataires, propriétaires, mandataire, garant, étudiant mineure, mariés, pacsés, en concubinage, qui a l'obligation d’apposer sa signature.

Tout comprendre sur la location meublée non professionnelle (LMNP)

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Quels sont les avantages de la LMNP ? Quels sont les propriétaires éligibles ? Quelle est la procédure pour faire de la LMNP ? Les réponses à toutes vos questions sur la LMNP sont disponibles dans cet article.

Comment et pourquoi ajouter des photos lors de l’état des lieux d’entrée ?

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Ajouter des photos lors de l'état des lieux d'entrée pour éviter les désaccords et litiges avec le locataire, comment procéder de manière légale. Modèle d'état des lieux avec photos à ajouter.

État des lieux numérique et signature électronique

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Quelle est le processus légal pour créer un état des lieux numérique et le signé électroniquement ? Les avantages sont nombreux par apport à la version papier et facilite votre gestion locative.

Colocation: différences entre bail collectif et baux individuels

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Bail individuel ou collectif, quelle solution est la plus avantageuse pour le bailleur.

Est-il obligatoire d’établir un état des lieux ?

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Bail vide, bail meublé, colocation ou location saisonnière, l’état des lieux est devenu obligatoire depuis la loi ALUR pour certains types de location, pour d’autres il est optionnel.

Avenant au bail pour un changement de locataire

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Modalité et contenu de l'avenant au bail de colocation pour un départ, un ajout ou un changement de locataire. Modèle d'avenant au contrat de location.

Comment obtenir une quittance de loyer annuelle ou pour plusieurs mois ?

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Le bailleur peut être amené à fournir une quittance de loyer annuelle regroupant plusieurs mois de loyers à son locataire. Voici comment produire ce type de quittance contenant plusieurs périodes.