Oui : appartements, maisons, meublés, non-meublés, locations étudiantes, baux mobilité, parkings. Chaque type bénéficie de documents et fonctionnalités adaptés. Découvrir nos contrats
Oui, la plateforme prend en compte les spécificités des SCI dans la génération des documents (baux, quittances, états des lieux). Créer un bail
Oui : connexion HTTPS, mots de passe chiffrés, vérification email obligatoire, protection anti-spam (reCAPTCHA). Vos documents ne sont accessibles qu'à vous.
Oui, vous pouvez ajouter autant de biens et de locations que votre formule le permet. Le tableau de bord centralise tout. Voir les formules
Il affiche une vue d'ensemble de vos locations actives, vos propriétés, vos documents récents et des raccourcis vers les actions courantes. Créer un compte
Contrats & baux
Trois types : bail vide (3 ans), bail meublé (1 an), bail parking. Chaque type génère un contrat conforme aux lois ALUR et ELAN avec les clauses obligatoires. Voir tous les contrats
Suivez l'assistant étape par étape : choisissez le type, renseignez le bien, les parties (bailleur, locataire, garant), les conditions, puis générez le PDF. Commencer un bail
Oui, votre progression est sauvegardée automatiquement. Vous recevez un lien par email pour reprendre là où vous en étiez.
Oui, tant qu'il n'a pas été signé. Une fois signé, le document est verrouillé pour garantir son intégrité juridique.
Oui, tous les modèles respectent la législation française (loi ALUR, loi ELAN). Nous mettons régulièrement à jour les documents pour suivre les évolutions légales. Voir les modèles de baux
Oui, lors de la création vous pouvez sélectionner une location existante ou en créer une nouvelle directement depuis l'assistant. Créer un bail
Documents
Plus de 25 types : quittances, avis d'échéance, avenants, attestations, mises en demeure, remboursements de dépôt de garantie, lettres de congé, etc. Voir tous les modèles
Activez l'envoi automatique sur votre location, choisissez les délais (avant pour l'avis, après pour la quittance), et les documents sont générés et envoyés par email chaque mois. Gérer mes locations
Oui, chaque locataire dispose d'un lien de désinscription. Il peut se désinscrire des avis d'échéance et/ou des quittances indépendamment.
Oui, vous pouvez sélectionner les locataires spécifiques à mentionner sur chaque document (utile en colocation).
Oui, les documents peuvent être partagés directement depuis votre tableau de bord. L'historique des partages est conservé.
Oui, tous les documents sont générés en PDF, conformes et prêts à imprimer ou envoyer par email. Créer un document
État des lieux
Oui, l'interface est optimisée mobile. Prenez des photos, notez l'état pièce par pièce et faites signer directement sur votre appareil. Faire un état des lieux
Oui, vous pouvez ajouter des photos par élément (murs, sols, équipements). C'est recommandé pour prévenir les litiges.
L'état d'entrée documente l'état initial du bien. L'état de sortie peut être lié à l'entrée pour comparer et constater les dégradations éventuelles. Créer un état des lieux
Oui, l'état de sortie peut être pré-rempli depuis l'état d'entrée. Les éléments et leur état initial sont repris automatiquement.
Oui, vous pouvez dupliquer la structure d'un état des lieux vers une autre location, avec possibilité de changer le type (entrée/sortie).
Signature électronique
Oui, reconnue par le droit français (article 1367 du Code civil). Elle a la même valeur qu'une signature manuscrite.
Vous envoyez une demande de signature par email. Le signataire reçoit un lien sécurisé, signe sur son écran (pad de signature), et le document est automatiquement verrouillé.
Tous les documents : baux, états des lieux, avenants, quittances. Chaque document peut avoir plusieurs signataires (bailleur, locataire, garant).
Non, la signature électronique est une fonctionnalité premium. Voir les formules
Oui, les demandes de signature peuvent être annulées tant que le document n'a pas été signé par toutes les parties.
Outils
Renseignez le loyer actuel, l'ancien et le nouvel IRL, et l'outil calcule automatiquement le nouveau loyer révisé. Vous pouvez ensuite générer directement le courrier de révision. Calculer une révision
Sélectionnez la commune, le type d'hébergement, les dates et le nombre de voyageurs. L'outil calcule le montant total avec la répartition par taxe. Calculer la taxe de séjour
C'est un assistant intelligent spécialisé en droit locatif français. Posez vos questions sur les baux, les obligations du bailleur, les procédures, etc. Poser une question
Non, il fournit des informations générales sur le droit locatif. Pour une situation juridique complexe ou un litige, consultez un professionnel du droit. Essayer l'assistant
Tarifs & abonnement
Oui, la formule gratuite permet de créer des baux, quittances et documents de base. Les fonctionnalités avancées (signature électronique, envoi automatique) sont dans les formules payantes. Comparer les formules
Non, les abonnements sont sans engagement. Vous pouvez annuler à tout moment. L'accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée. Voir les tarifs
Carte bancaire (Visa, Mastercard) via Stripe. Le paiement est sécurisé et vous recevez automatiquement une facture.
Oui, l'abonnement est une charge déductible de vos revenus fonciers. Une facture est automatiquement générée pour votre comptabilité. Voir les formules