Un nouveau locataire arrive dans le même logement : comment faire son bail ?

Une location porte un seul bail. Pour un nouveau locataire avec un nouveau bail, créez une nouvelle location sur le même bien.

1. Dans l'ancienne location, déclarez le départ du locataire sortant : onglet « Parties », menu « ⋮ », « Déclarer le départ ».
2. Ouvrez « Mes biens », puis le bien, et cliquez sur « Gérer les locations de ce bien ».
3. Cliquez sur « Nouvelle location », puis choisissez le type de bail.
4. Remplissez les étapes du bail. L'adresse et les caractéristiques du bien sont reprises. Indiquez les bailleurs, le nouveau locataire, la durée et le loyer, puis cliquez sur « Enregistrer ».
5. Quand tout est réglé avec l'ancien locataire, terminez l'ancienne location : onglet « Aperçu », « Terminer la location ».

Pour l'état des lieux d'entrée, partez de l'ancien : ouvrez-le, cliquez sur « Dupliquer », choisissez « Entrée » et la nouvelle location. Les pièces, les éléments, les compteurs et les clés sont copiés.

En colocation, quand un colocataire en remplace un autre sous le même bail, faites plutôt un « Avenant de changement de locataire ».